美聯物業元朗蝶翠峰分行市務經理(銷售)林建文(Dino Lam)表示，二手市場成交暢旺，該行新近促成元朗怡豐花園成交，一組區內換樓客斥528萬元承接連裝修2房單位自住，實用呎價約16,049元，創同類成交價及呎價新高，較歷史高位約508萬元高逾5%。
剛成交單位怡豐花園B座低層1室，實用面積約329平方呎，建築面積約434平方呎，2房間隔，享西北開揚市景。林建文稱，買家早前於區內物色心儀單位，心儀上址附全新裝修，且位處市中心，價格亦合乎預算，考慮不久即承接。雙方零議價下成交，涉資528萬元成交，折合實用呎價約16,049元，建築呎價約12,166元。
資料顯示，原業主於2018年4月以約450萬元購入上述物業，是次轉手帳面賺約78萬元，物業升值約17.3%。
