元朗區二手市場交投平穩，用家積極物色優質放盤。美聯物業元朗區首席助理聯席董事陳鋒（Kenneth Chan）表示，該行最新促成元朗新元朗中心一個466實呎兩房單位成交，獲用家以640萬元承接自用。

陳鋒表示，成交單位為新元朗中心3座鳳凰層戶，實用面積約466平方呎，屬兩房間隔。單位最新叫價約660萬元，經議價後以640萬元成交，折合實用呎價約13,733元。

資料顯示，原業主於2023年11月以約600萬元購入上述物業，持貨約2年半，帳面獲利約40萬元。

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