美聯物業元朗北部都會元朗站分行市務經理何廷傑(Osborn Ho)表示，該行剛促成元朗朗屏8號一個2房單位成交，504實呎戶以713.8萬元筍價獲用家承接。

何廷傑表示，剛成交單位為元朗朗屏8號的1座中低層D室，實用面積504平方呎，屬兩房單位，間隔方正實用。據悉，新買家鍾情鐵路上蓋屋苑，見施政報告臨近發表，故決定把握趁低入市機會，與業主議價約4日，終以713.8萬元購得心頭好，折合實用呎價14,163元。是次成交價較2021年中同類單位的成交價820萬元低逾「1球」。

惟原業主於2016年8月於以564.7萬元購入，持貨近6年，賬面仍然獲利149.1萬元，期内物業升值約26.4%。

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