美聯物業元朗YOHO MIX分行營業經理林曉丹(Lam Lam)表示,元朗鉅發大廈新近錄得一宗成交,一組區內客經該行入市,以636萬元承接低層3房套單位,原業主持貨逾十年獲利近「5球」。
剛成交的鉅發大廈1座低層C室單位,實用面積約594平方呎,建築面積約741平方呎,屬3房套間隔,享開揚市景。林曉丹稱,買家為區內用家,鍾情上址間隔實用,空間闊落,而且呎價相宜,考慮不久即決定承接。雙方輕微議價後,以636萬元成交,實用呎價約10,707元,建築呎價約8,583元。
資料顯示,原業主於2009年6月以約150萬元購入上址,轉手帳面獲利約486萬元,物業升值約3.2倍。
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