美聯物業元朗 – YOHO TOWN 分行高級分區營業經理葉偉珠( Kelvin Yip)表示，有見樓市「減辣」後，二手交投仍未見明顯起色，部分放盤議價空間持續擴闊，該行最新促成元朗Grand Yoho 534實呎兩房戶減價70萬元，獲區內客以760萬元承接，2017年貨帳面蝕讓離場。

葉偉珠表示，成交為元朗Grand Yoho 8座中層C室，實用面積534平方呎，採2房設計。據悉，單位最初以830萬元放售，及後下調叫價至823萬元，再獲區內客議價以760萬元承接，實用呎價約14,232元。

資料顯示，原業主2017年以795.8萬元購入單位，是次轉手帳面蝕讓約35.8萬元。

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