美聯物業大埔 – 天賦海灣分行聯席區域經理楊浩然 (KELVIN YEUNG)表示，臨近暑假，部分新學年將來港升學的內地生提早部署來港租樓，該行新近促成內地生年繳24萬元承租大埔天鑽525實呎戶，呎租達38元。
楊浩然表示，成交單位為大埔天鑽8座低層H室，實用面積525方呎，採兩房設計，間隔實用。據悉，單位原以月租1.9萬元放租，獲內地生洽租後，業主按市場慣例加價1,000元至月租2萬元，並要求租客以年繳形式繳付24萬元，實用呎價約38元。
資料顯示，業主於2019年以680萬元購入單位，以是次租值計，租賃回報逾3.5厘。
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