美聯物業沙田中心分行(2)首席高級營業經理江文達（Thomas Kong）表示，踏入暑假內地生租賃旺季，區內租賃交投踴躍，該行最新促成內地生年繳19.44萬元合租沙田偉華中心358實呎兩房戶。

江文達表示，成交單位為沙田偉華中心3座高層B室，實用面積358平方呎，屬2房間隔。據悉，單位早前以月租16,500元放租，獲內地生洽租，以年繳形式換取月租減300元，涉及租金19.44萬元，平均月租16,200元，折合呎租約45元。

業主於2020年以580萬元購入物業，以是次租值計算，租賃回報近3.4厘。

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