美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (KELVIN YEUNG)表示，內地生租樓潮持續，該行最新促成內地生「零議價」月租18,000元承租大埔天鑽525實呎戶，屬市價水平
楊浩然表示，成交單位大埔天鑽8座低層H室，實用面積525平方呎，裝潢新淨，採兩房戶間隔。據悉，租客為內地生，有見市場合適租盤不多，故「零議價」以18,000元承租單位，折合呎租約34元。
業主2019年以680萬元購入物業，持貨4年，以是次租值計算，租賃回報近3.2厘。
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