美聯物業沙田 – 沙田中心3分行高級營業經理彭潔儀 (Kitty Pang)表示，暑假屬內地生來港租賃旺季，為求心頭好，部分學生選擇只睇相即承租，該行最新促成內地生月租1.35萬元承租University Hill實呎217戶。

彭潔儀表示，成交單位為University Hill第2B期 2座低層A6室，實用面積217平方呎，由於單位仍有租客居住未能睇樓，故該名內地生單憑睇相，即決定以月租1.35萬元承租，呎租約62元。

資料顯示，業主於2023年以390萬元購入上址，以是次租值計算，租賃回報約4.3厘。

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