美聯物業北角豪宅組北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示,該行剛促成北角健威花園一個446實呎筍盤成交,同區上車客斥598萬元趕年底前入市,2016年貨轉手升值17%。
謝國安指,該行剛促成的健威花園為D座高層8室成交,單位實用面積約為446呎,建築面積約為507呎,為兩房間格,由於屋苑交通方便,加上樓價吸引,故獲同區上車客垂青,上述單位最近叫價為610萬元,議價後以598萬元成交,折合實用呎價約為13,408元,建築呎價約為11,795元,買家見樓價已回落,單位叫價合理,而且通關效應或令樓價回升,故趕及在年底前入市上車。
原業主於2016年6月份以約510萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約88萬元,物業升值約17%。
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