美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,受惠樓市撤辣,不少新港人客及租客趁勢入市,該行剛促成北角半山傲龍軒一宗578實呎戶成交,並獲新港人租客以1,068萬元意頭價入市,2015年貨帳面輕微蝕讓約22萬元,近平手沽出單位。
盧浩稱,該行剛促成位於北角半山傲龍軒一個高層D室單位,實用面積約為578呎,建築面積約為802呎,為三房連套房間隔,屋苑位處傳統豪宅區,自成一角,環境清靜,原業主近期叫價約為1,180萬元,並獲一直租樓自住的新港人客人垂青,加上樓市撤辣而增加其入市意欲,議價後以1,068萬元成交,折合實用呎價約為18,478元,建築呎價約為13,317元。
原業主於2015年6月以約1,090萬元持有上述物業,是次轉手帳面蝕讓約22萬元,物業貶值約2%。
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