美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,該行剛促成北角半山金龍大廈一個1,143實呎租盤成交,同區客以月租4.2萬元承接,2004年貨租金回報逾13厘。
盧浩稱,剛促成北角半山金龍大廈為B座中層1室單位,實用面積約為1,143呎,建築面積約為1,275呎,為三房連套房間格,單位間隔四正實用,獲同區租客垂青,業主原叫價月租約4.5萬元,議價後以月租4.2萬元成交,折合實用呎租約為36.7元,建築呎租約為32.9元。
業主於2004年10月以約370萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約13.6厘。
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