美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示,樓市向好加快買家入市步伐,北角區「街坊」同區客睇樓近半年,認為入市時機,故拍板購入城市花園一個931實呎海景戶,以1,330萬元筍價承接,1984年貨轉手升值近17倍。
江雲龍指出,該行剛促成的城市花園6座中層B室單位,實用面積約為931呎,建築面積約為1,010呎,為3房連套房間格,望海景,屬屋苑內的優質放盤,加上原業主早年購入,叫價相對吸引,故獲同區用家垂青,並且睇樓近半年,把握入市機會,決定斥1,330萬元購入「心頭好」自用,折合實用呎價約14,286元,建築呎價約為13,168元,為近期海景戶新低價成交。
原業主早於1984年以約74.5萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約1,255.5萬元,物業大幅升值約17倍。
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