美聯物業北角豪宅組-金殿分行助理區域經理邵鈞海(Andy Shiu)表示，北角柏蔚山頻錄租賃成交，該行剛促成一個617實呎租盤成交，外區客鍾情屋苑配套及環境，加上租金水平合理，故以月租3.2萬元承接，2018年貨租金回報約2.2厘。

邵鈞海指，該行剛促成的柏蔚山為1座低層G室單位，實用面積約為617呎，為兩房間格，屋苑樓齡淺，單位質素理想，加上屋苑會所設施齊備，故獲外區客垂青，業主開價約3.38萬元，議價後以月租3.2萬元承接，折合實用呎租約為51.9元。

業主於2018年7月份以約1,734.8萬元購入上述物業，若以目前租金計算，單位租金回報率約為2.2厘水平。