美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，近期用家積極在市場物色筍盤單位，該行剛促成北角百福花園一個597實呎戶成交，外區客鍾情屋苑環境，議價「近1球」後以606萬元承接，2020年貨轉手蝕讓約114萬元。

盧浩稱，剛成交的北角百福花園為鴻福閣低層D室單位，實用面積約為597呎，建築面積約為695呎，屋苑旺中帶靜，故獲外區用家垂青，原業主早前放盤價約705萬元，及後降價至約648萬元，而買家具誠意，故還價至606萬元成交，折合實用呎價約為10,151元，建築呎價約為8,719元。

原業主於2020年6月以約720萬元購入上述物業，是次轉手帳面蝕讓約114萬元，物業貶值約16%。

更多資訊

延伸閱讀:

入市備忘 首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊 高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 按揭專家

最新動態 成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數

賣樓錦囊 賣樓費用清單 | 賣樓流程