美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行市務經理 (銷售) 陳偉健 (Timmy Chan)表示，區內二手放盤減價潮持續，不少睇樓客有見樓價回落紛出動睇樓促成交投，該行最新促成葵涌賢麗苑469實呎戶自由市場520萬元沽，原業主持貨3年，是之易手帳面蝕約90萬元。

陳偉健表示，成交單位為葵涌賢麗苑B座中層3室，實用面積469平方呎，屬兩房間隔。據悉，單位先前以595萬元放售，而買家為區內家庭客，於區內覓樓近一個月，心儀屋苑周邊配套成熟，且放盤開價合適，遂議價後，以520萬元承接單位，實用呎價約11,087元。

資料顯示，原業主則於2020年10月以610萬元買入單位，持貨3年轉售，帳面蝕讓90萬元。

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