受惠南區官地以高價成交帶動，抵銷部分市場不明朗等負面因素，豪宅買家入市意欲增加。美聯物業山頂南區深水灣分行首席高級營業經理賴龍軍(Edward Lai)表示，該行剛促成陽明山莊一個2,308實呎豪裝戶，用家斥7,100萬元承接，2011年持貨至今升值逾6成。
賴龍軍稱，剛成交的陽明山莊為第12座低層戶，實用面積約為2,308呎，建築面積約為2,794呎，4房雙套連工人套房間格，望翠綠山景，全屋備豪華裝修，買家購入後可省卻裝修，加上單位豪華寬敞，故獲換樓用家鍾情，原業主開價約7,800萬元，議價後終以7,100萬元易手，折合實用呎價約為30,763元，建築呎價約為25,412元。
原業主於2011年3月份以約4,380萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約2,720萬元，物業升值約62%。
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