美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示,該行剛促成鰂魚涌南豐新邨一個516實呎戶,由於銀碼吸引,故獲上車客垂青,並以613萬元承接,2005年貨轉手升值約1.5倍。
蕭俊健指出,港島區細銀碼物業亦深受市場歡迎,鰂魚涌南豐新邨雖然樓齡較高,但亦不乏上車選擇,該行剛成交一個7座低層D室單位,實用面積約為516呎,建築面積約為627呎,為三房間格,並獲同區上車用家垂青,以約613萬元成交,折合實用呎價約為11,880元,建築呎價約為9,777元。
原業主於2005年5月以約249萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約364萬元,物業升值約146%。
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