美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,青衣區2月成交錄超120宗成交,受政府減低印花稅及一手市場帶動,買家入市步伐加快,該行最新促成居屋青華苑一個554海景戶,並以580萬元於自由市場獲承接,原業主於1987年一手購入持貨至今。
李貫甡表示,成交單位為青衣居屋 青華苑C座高層7室,實用面積554平方呎,建築面積712平方呎,屬三房單位,面向西南,同時享海景及翠綠山景。據悉,買家為區内換樓客,留意三房單位,心儀單位樓層及優美日落美景景致,加上裝修雅緻,屬屋苑優質戶型,決定入市。原業主初放盤叫價約630萬元,雙方議價後,終以580萬元成交單位,折合實用呎價約10,469元,建築呎價約8,146元。
原業主於1987年以綠表價32.9萬元一手購入上述物業,持貨約36年。
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