將軍澳交通配套日趨成熟,吸引用家入市。美聯物業將軍澳都會駅分行區域經理余偉峰(JACKY YU)表示,將軍澳跨灣大橋及將藍隧道早前正式通車,加快買家入市步伐,該行近日促成將軍澳君傲灣三房套交投,單位獲看好區內交通配套的外區客以875萬元承接,折合實用呎價13,099元,呎價重回2016年底水平。
余偉峰表示,上述成交單位為君傲灣1座低層K室,實用面積668呎,屬於3房套間隔,外望可享內園泳池景,內櫳四正企理。據了解,業主最初開價920萬元放盤,最終減價45萬元或約5%,獲外區客以875萬元承接,折合實用呎價13,099元。他補充,君傲灣本月暫錄約2宗交投。
資料顯示,原業主於2005年以349.1萬元購入上述單位,持貨超過17年,帳面獲利525.9萬元,單位升值約1.5倍。
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