發展局今日公布新財年賣地計劃，預計全年的潛在土地供應(包括官地住宅，鐵路物業發展、私人發展和重建及市區重建局項目)合共可興建約20,550個單位，創5年新高；然而參考過去資料，每年發展商實際吸納土地供應與潛在土地供應存在一定差距(除了21/22年因私人發展和重建數目高企而帶動最終數量超越潛在供應外)，若以過去12年計算，平均每年發展商實際吸納土地供應佔潛在土地供應約75%左右。預期在樓市復甦的初期，發展商出價投地仍審慎，料新財年售出土地單位數目只有約16,500伙，與本年相若(見圖一)。

回顧本財年賣地計劃，發展商最終吸納土地可建約16,050伙，數目較前一年約18,930伙按年下跌約15%，最大的原因是有地皮流標影響，以及私人發展與重建項目大跌4成。而近數年數目未能突破2萬伙水平，箇中原因是2018年底公私營房屋比例改至7比3後，發展商吸納作私人住宅發展的土地儲備明顯減少，自19/20年後，近4個財年平均每年約15,100伙，比起前4個財年平均每年約20,100伙仍少約2成半(見圖二)。