美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示,為怕錯失入市良機,區內出現租客「轉租為買」交投,該行新近促成馬鞍山新港城3房戶以852萬元沽,較最初叫價900萬元低約6%。
陳少鴻表示,成交單位為馬鞍山新港城F座中層8室,實用面積約551方呎,屬3房設計,間隔四正。據悉,單位先前以900萬元放售,及後獲區內租客「轉租為買」,議價58萬元,或約6%,折合實用呎價約15,463元。
原業主於2018年5月以840萬元買入單位,持貨約5年轉售,帳面獲利12萬元。
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