近月樓價繼續回落，拖累租金表現受壓。美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德1號(I)錄得一宗四房租務交投，以56,000元租出，租金較三個月前同類單位成交跌價約3%。

黃家樂表示，上述成交單位為啟德1號(I)低座單位，實用面積1,518呎，屬於4房雙套連工作間及洗手間間隔，設有私人升降機大堂。業主最初以58,000元放租，放盤約一個月時間，減租超過3%，以56,000元租出，折合實用呎租約36.9元。他補充，屋苑9月曾錄得同類租務成交，當時單位以約58,000元租出。

資料顯示，原業主於2018年7月以3,608.7萬元購入上述單位，以目前租金水平計算，租金回報率約1.8厘。

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