美聯物業首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,啟德租務交投較上月放緩,該行新近促成啟德天寰租務交投,屋苑一個兩房戶以月租17,500元租出,實用呎租逾40元水平。
黃家樂表示,上述成交單位為天寰3座低層E室,實用面積433呎,屬於2房間隔,設開放式廚房。單位最初以月租18,500元放租,放盤約1個月,減租1,000元或約5%,以月租17,500元租出,實用呎價40.4元,屬於市價成交。
資料顯示,業主於2017年以791.1萬元購入上述單位,是次租出單位的回報約2.7厘。
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