由嘉華國際(00173)等3間發展商合作的啟德海灣第1期積極軟銷，周三(1日)公布與美聯物業合作推出置業優惠。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明指，項目的準買家當中有約三至四成屬於專才，相信會成為市場新趨勢，另有數組準買家有意購入兩伙或以上。

儘管同期多個樓盤齊推，但他認為，百花齊放之下可產生協同效應，引起市場關注。他指，隨着經濟情況好轉，樓價可望於明年重拾升軌。雖然負資產宗數上升，但本港失業率低，香港銀行「Call Loan」的情況少，最重要是買家每月準時供款，故實際問題不大，惟心理因素有影響。

 

為配合項目的銷售部署，美聯物業於啟德設立「啟德海灣旗艦店」。該行住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，旗下客戶有約四成屬「專才客」，暫未取得香港永久性居民的身份，該類客戶數量比過往倍增，可見相關減辣措施的威力。此外，由即日起至11月30日，首6名經該行購買項目單位的專才買家，可獲贈價值約8,800港元的高鐵車票優惠，名額6個，總值約5.28萬港元。