九龍啟德1號(II)錄首宗二手成交，美聯黃嘉仁表示，啟德1號(II)5座中層F室，業主於2017年9月以1,141萬港元買入單位，持貨至今僅7個月即以1,190萬元轉售，單位升值49萬元。

由於業主持貨未滿1年、但超過半年，需要支付15%額外印花税，未計釐印費和經紀佣金等開支，帳面虧蝕約130萬元。

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