美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業(Larry Chau)表示,嘉亨灣剛錄得本月第2宗成交,該行剛促成一個498實呎戶,外區用家見樓價合預算,加上單位質素不俗,屋苑配套齊備,故斥1,050萬元承接,2015年貨是次轉手升值逾3成。
周永業指出,剛成交的嘉亨灣為2座低層F室單位,實用面積約為498呎,建築面積約675呎,為兩房間格,望東南泳池及少量海景,由於單位質素佳,原叫價約1,080萬元,並獲外區用家垂青,議價後以1,050萬元成交,折合實用呎價約為21,084元,建築呎價約為15,556元。
原業主於2015年1月以約790.4萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約259.6萬元,物業升值約33%。
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