美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示，受惠新盤登場刺激，購買力釋放，該行剛協助一上車用家以740萬元購入嘉亨灣一個314實呎一房戶，2009年貨轉手升值約1.8倍。
冼晉毅稱，剛成交的嘉亨灣為5座高層H室單位，實用面積約為314呎，建築面積約為436呎，為一房間格，開放式廚房，屬屋苑內罕有細單位放盤，原業主叫價約770萬元，議價後以740萬元成交，折合實用呎價約為23,567元，折合建築呎價約為16,972元。買家為同區上車客，鍾情屋苑配套及看好樓市前景，故斥資入市自用。
原業主於2009年3月份以約263.8萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約476.2萬元，物業升值約181%。
