美聯物業嘉亨灣分行(3)高級營業經理鄭琨(Roy Cheng)表示，嘉亨灣為港島東區指標屋苑，本月暫錄得約5宗買賣成交，該行剛促成一宗498實呎戶成交，上車客斥1,000萬元市價承接，2009年貨轉手升值近1.3倍。
鄭琨指出，剛成交的嘉亨灣為5座中低層G室單位，實用面積約為498呎，建築面積約676呎，屬兩房間格，連露台，望內園景為主，原業主開價約1,028萬元，議價後以1,000萬元成交，折合實用呎價約20,080元，建築呎價約14,793元。買家為同區上車客，見單位銀碼合理及合預算，故斥資入市作自用。
原業主於2009年10月以約438萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約562萬元，物業升值約128％。