美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示,西灣河嘉亨灣本月再錄成交,該行剛促成一個498實呎戶,外區上車客以1,020萬元承接,2004年貨升值逾1.6倍。
佘錦驊稱,該行剛促成嘉亨灣一個2座中層F室單位,實用面積約為498呎,建築面積約675呎,為兩房間格,望東南,靚則,為屋苑內罕有放盤,故獲外區租客垂青,並且趁價格吸引,大幅議價後終以1,020萬元承接,折合實用呎價約為20,482元,建築呎價約為15,111元,購入作上車自用。
原業主於2004年8月份以約387萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約633萬元,物業升值約164%。屋苑本月迄今暫錄得2宗買賣成交。
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