美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示,該行促成西灣河嘉亨灣一宗658實呎全海景極優質的租盤成交,外區客鍾情屋苑配套及交通,加上單位質素佳,故以月租3.25萬元承接單位,2007年貨租金回報率約3.8厘。
佘錦驊稱,剛承租的嘉亨灣為1座極高層A室單位,實用面積658呎,建築面積911呎,為三房套房間隔,擁全海景,單位亦備有較新裝修,屬屋苑內極優質的租務放盤,外區客見屋苑交通方便,設施齊備,加上單位質素及方便上班,故拍板以月租3.25萬元承租單位,實用呎租約為49.4元,建築呎租約為35.7元。
業主於約2007年11月以約1,028萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約3.8厘。
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