美聯物業天水圍嘉湖分行(3)首席高級營業經理湯少建(Kin Tong)表示，該行剛促成嘉湖山莊美湖居二手成交，客人以518萬元購入2房單位自住。
湯少建稱，剛成交單位為美湖居6座低層E室，實用面積約441平方呎，建築面積約584平方呎，為2房間隔，向西北望內園景。原業主因計移民海外，欲賣樓套現，故日前叫價約520萬元放盤，僅3天即獲同區租客承接。買家原租住屋苑3房單位，有見近日樓價調整，加上上址間隔及價錢均合適，火速扑槌入市，輕微議價後以518萬元承接，折合實用呎價約11,746元，建築呎價約8,870元。
資料顯示，原業主於2013年以約268萬元購入上址，轉手帳面獲利約250萬元，期間升值約93.3%。