美聯物業灣仔囍滙分行(2)助理聯席董事鮑頴鴻(Rillian Pau)表示，該行剛促成灣仔囍滙一個348實呎戶，並且累減逾90多萬元，低銀行估價約1成獲上車用家承接，745萬元易手，2013年貨轉手升值約16%。

鮑頴鴻稱，該行剛促成囍滙2座一個低層N室單位，實用面積約為348呎，為開放式間格，原業主於去年第三季叫價約838萬元，而最近隨市況已減價至750萬元，並獲同區上車客鍾情，屋苑配套佳，交通方便，而且位處港島核心區，而議價後終以745萬元成交，折合實用呎價約為21,408元，屬市場筍價成交，低銀行估價逾1成。

原業主於2013年以約640萬元入市，是次轉手帳面獲利約105萬元，期內物業升值約16%。

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