美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示，市況逆轉，有外區上車客「執平貨」，睇樓一星期即透過該行入市2房戶，成交價485萬元。

上述成交單位為九龍灣淘大花園H座中高層01室，實用面積391方呎，屬2房間隔，內櫳企理，由於價錢較相宜，吸引外區客承接，成交價485萬元，折合實用呎價約12,404元。

資料顯示，原業主於1983年4月以28.475萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利456.525萬，升值16倍。

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