美聯物業西九龍睿峰分行營業經理李健暐(Leo Li)表示,該行剛促成一宗長沙灣佳悅1房戶的租務成交,外區租客心儀屋苑屬全新樓,單位內櫳新淨,故火速以2月租1.38萬元承租單位,實用呎租約48.8元,低於市價約8%。
李健暐指,上述租出的單位為長沙灣佳悅低層D室,屬1房間隔,實用面積約283平方呎,座向西南,外望樓景。據瞭解,業主以1.5萬元放租單位,放盤2週獲外區客洽詢。租客心儀屋苑剛入伙,單位全新,故睇樓2次即拍板承租,經議價後,單位以月租1.38萬租出,實用呎租約48.8元,低於市價約8%。
參考成交資料,業主於2022年12月以約540.9萬元購入上述物業,現享回報約3.1厘。
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