美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，市場承接氣氛回升，有睇樓一年之外區用家，剛透過該行入市德福花園，成交價785萬元。

上述成交單位為德福花園T座中高層12室，實用面積545方呎，屬2房間隔，據悉，單位原以820萬元叫價放盤，吸引睇樓已1年之外區客承接，經過多次議價，終以785萬元成交，減價35萬，減幅約4.3%，折合實用呎價約14,404元。

資料顯示，原業主於2014年3月斥資490萬元購入，是次轉手帳面獲利295萬元，升值6成。

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