美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(RINGO LING)表示,馬灣物業近年持續備受區外人士追捧,該行新近錄得外區換樓客以590萬元承接珀麗灣532實呎兩房戶,2008年貨升值逾「3球」。
凌光盛表示,成交單位為珀麗灣23座中層F室,實用面積532平方呎,採2房設計,間隔四正,易於擺放傢俱。據悉,單位原以600萬元放售,外區買家鍾意屋苑周遭環境,且單位座向東南,故議價10萬元以590萬元承接作換樓之用,折合實用呎價約11,090元。
原業主於2008年以254萬元購入單位,持貨約15年,帳面獲利約336萬元,或升值逾1.3倍。
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