美聯物業馬鞍山銀湖‧天峰分行營業經理陸楚江(Alex Luk)表示，該行錄得外區首置客斥資760萬元，購入海典灣兩房戶作新婚之用。
陸楚江表示，新近成交是海典灣3座低層E室，實用面積約474平方呎，建築面積約635平方呎，兩房間隔，享東南池園景。原業主最初叫價830萬元，逐減價約8%至760萬元成交，實用呎價16,034元，建築呎價11,969元。
原業主於2008年9月以約265萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約495萬元，持貨13年物業升值約187%。
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