美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行高級區域經理姚偉明(Jacky Yiu)表示,減價盤買少見少,二手放盤承接加快,該行新近錄得荃灣錦豐園中層兩房戶獲外區首置客以391.8萬元承接,2005年貨帳面賺近「3球」。
姚偉明表示,成交單位為荃灣錦豐園2座中層A室,實用面積339平方呎,屬兩房設計。據悉,買家係外區首置客,鐘情屋苑環境清靜,且放盤叫價合符預期,故議價18.2萬元,或約4%,以391.8萬元承接單位,折合實用呎價約11,558元。
原業主於2005年104萬元購入單位,持貨約18年,期內物業升值約287.8萬元或2.8倍。
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