美聯物業大圍豪宅-盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(HERMAN NG)表示，踏入租務旺季，加上大圍旗艦商場近日開幕，令區內租盤變得搶手，部分屋苑已現「零匙盤」情況，為搶租心頭好，有租客不惜高價搶租，該行最新促成大圍珀玥228實呎戶以月租16,000元成交，呎租創屋苑歷史新高。

吳焯誠表示，成交單位大圍珀玥中層B室，實用面積228平方呎，屬1房間隔，裝潢新淨，且附傢俱，故獲內地生洽租。據悉，該內地生心儀大圍區，有見市場租盤極缺，故即使上述單位仍有租客租住未能睇樓，亦「 零議價」以月租16,000元承租，並一次過支付一年租金19.2萬元，呎租逾70元，創屋苑歷史新高，亦較屋苑本月平均呎租約60元高出逾1成半。

業主2018年以569.7萬元購入單位，以是次租值計算，租賃回報約3.4厘。

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