美聯物業大埔-天賦海灣分行聯席區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，租務旺季來臨，陸續有內地生於區內承租單位。該行最新錄得大埔新達廣場489實呎戶，內地生零議價斥1.8萬元承租，實用呎租約36.8元。
楊浩然表示，成交單位為大埔新達廣場1座中層B室，實用面積489方呎，採2房間隔，早前以業主以1.8萬元放租，內地生因新達廣場鄰近港鐵站，不論北上或到市中心都非常方便，故內地生零議價以1.8萬元承租，實用呎租約36.8元。
資料顯示，業主於2020年以738萬元購入單位。
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