美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,該行剛錄得一宗大埔雲匯2房戶成交,實用面積457平方呎,由於屬移民盤,業主以783萬元蝕讓離場。
楊浩然表示,剛成交單位為大埔白石角雲匯一期2座中高層B5室,實用面積457平方呎,間隔實用。據悉,原業主移民,持貨滿三年即放售物業套現,原開價828萬元已屬低價,不惜一減再減,最終以783萬蝕讓單位,折合實用呎價約17,133元。
業主於2019年5月以約901.6萬元購入物業,持貨逾3年,帳面虧蝕118.6萬元,期内物業下跌逾13%。
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