大埔雲滙284實呎戶以「割愛價」542萬元沽同類單位放盤底價約560萬元

美聯物業大埔逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍(Dickson Wong)表示，該行剛促成大埔雲滙一宗成交，284實呎戶獲買家以542萬元承接，同類單位現時放盤底價約560萬元。

汪子龍表示，新近成交單位是大埔雲滙8座低層B1室，實用面積284呎，開放式戶改一房間隔，望向東方，原業主在9個月前開價625萬元，買家認爲單位開則四正，加上設有獨立睡房，又附設企理裝修，可以即買即住，而由於原業主急需套現換樓，所以同意以「割愛價」542萬元成交，較開價低13%，實用呎價19,085元。汪子龍透露，現時同類成交稀少，而放盤底價約560萬元。

原業主於2018年8月以668.9萬元一手購入上述物業，據悉計及當時發展商提供的回贈優惠，預料買家是次轉手會蝕手續費。

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