天后栢景臺919實呎租盤4萬元月租獲承接 2013年貨租金回報2.6厘

美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,該行剛促成天后栢景臺一個919實呎租盤成交,同區客以月租4萬元成交,2013年貨租金回報約2.6厘。

盧浩稱,剛成交的栢景臺為2座中層D室租盤,實用面積約為919呎,建築面積約為1,130呎,為三房連套房間格,由於屋苑位處港鐵上蓋,交通方便,而且單位間格實用,故獲同區租客垂青,業主原本月租叫價約4.4萬元,議價後減至月租4萬元成交,折合實用呎租約為43.5元。

業主於2016年4月份以約1,850萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約為2.6厘水平。

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