美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,該行剛促成天后雋琚一個333實呎租盤成交,內地租客鍾情屋苑一帶環境,旺中帶靜,並可立即入住,故以月租2萬元成交,2019年貨租金回報逾2厘。
盧浩稱,剛成交的雋琚為高層D室租盤,實用面積約為333呎,為一房間格,由於物業地理位置佳,加上環境吸引,故獲內地租客垂青,並從外地回流香港工作,先入住酒店及積極物色租盤,故見上述單位合心意,並可即時入住,故拍板以2萬元月租成交,折合實用呎租約為60元,並承租翌日便搬入居住。
業主於2019年4月份以約1,131.5萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約為2.1厘水平。
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