美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,將軍澳天晉3B期錄本月首宗成交,單位放盤1個多月,累減90萬沽予換樓客,成交偵1,360萬元。
上述成交單位為天晉3B期1B座中低層B室,實用面積736方呎,屬3房1套連士多房間隔,望中央大道公園及少許海景,單位內櫳企理,加上價錢合預算,吸引用家承接,據了解,單位今年7月放盤,當時叫價1,450萬,議價至1,360萬元易手,減價90萬元,減幅約6.2%,折合實用呎價約18,478元。
資料顯示,原業主於2014年11月以988萬元承接,是次轉手帳面大幅獲利約372萬元,升值約38%。
他補充,天晉3B期現時全屋苑放盤約27個,其中1房單位實用面積365呎,入埸費由740萬元起;3房1套實用面積693呎,入場費由1,300萬元起。
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