美聯物業天水圍 – 嘉湖分行聯席區域經理湯少建(Kin Tong) 表示,二手減價潮持續,該行最新促成區內首置客斥498萬元購天水圍嘉湖山莊635實呎戶,實用呎價失守8,000元大關。
湯少建表示,成交單位為天水圍嘉湖山莊景湖居13座中層A室,實用面積635平方呎,屬3房套間隔。據悉,單位早前以510萬元放售,近月有見二手放盤減價持續,獲區內首置客議價12萬元,以498萬元承接,實用呎價約7,843元。
原業主2006年以153萬元購入單位,持貨17年,帳面轉手獲利約345萬元,升值約225%。
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