美聯物業天水圍嘉湖分行(2)營業經理陳振明(Ming Chan)表示，嘉湖山莊翠湖居新近錄2房二手成交，一組區內首置客經該行購入單位，涉資558萬元，創近期同類單位成交價及呎價新高。他補充，早前同類2房戶成交價介乎約500萬至538萬元，是次單位連新淨裝修，故火速獲承接。
新錄成交單位為嘉湖山莊翠湖居3座高層E室，2房間隔，實用面積約448平方呎，建築面積約579平方呎。陳振明稱，原業主有意於外區換樓，早前叫價約560萬元放售，上址享東北泳池景，景觀開揚，而且內櫳新淨企理，附雅致裝修，屬優質放盤，故火速吸引首置客洽商承接。經雙方輕微議價後，單位終以558萬元成交，折合實用呎價約12,455元，建築呎價約10,164元。
資料顯示，原業主於2016年4月以約320萬元購入上址，是次轉售帳面獲利約238萬元，期內物業升值約74.4%。
