美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良(Nelson Wong)表示，施政報告雖然公佈在即，惟部分預期後市未能因而有所提振的放盤業主依舊選擇沽貨，天水圍於對上週末連錄多宗交投，其中，該行促成嘉湖山莊441實呎SSD鬆綁戶439萬元沽，以及栢慧豪園一個498實呎戶以493.5萬元易手
黃國良表示，成交單位包括嘉湖山莊一個SSD鬆綁貨美湖居1座低層6室，實用面積441平方呎，屬2房套間隔，方正實用，單位議價後以439萬元沽出，實用呎價約9,955元。資料顯示，原業主於2020年以510萬元買入單位，帳面蝕71萬元。
另一成交單位為天水圍栢慧豪園一個6座低層E室，實用面積約498平方呎，單位先前以500萬元放售，及後獲議價至493.5萬元易手，實用呎價約9,910元。資料顯示，原業主於2015年以413萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利80.5萬元。
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