太古城1日連環錄2宗成交,美聯物業太古城華山閣分行銷售及市務經理陳昌裕(Alex Chan)表示,該行剛於1天內連環促成2宗3房戶成交,一個689實呎戶以1,158萬元易手,而另一個701實呎戶則以約1,028萬元成交。
陳昌裕指,該行剛成交太古城鳳山閣一個高層D室單位,實用面積約為689呎,建築面積約為788呎,為三房間格,獲外區用家垂青,單位位處高層及擁開揚東南景,原業主近期叫價約為1,180萬元,議價後以約1,158萬元成交,折合實用呎價約16,807元,建築呎價約為14,695元。原業主於2007年6月以約386.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約771.2萬元,物業大幅升值約199%。
另一宗則為太古城衛星閣一個中層A室單位,實用面積約為701呎,建築面積約為800呎,同為三房間格,由於樓價合理,故獲同區用家鍾青,原業主近期叫價約為1,100萬元,議價後以約1,028萬元成交,折合實用呎價約14,665元,建築呎價約為12,850元。原業主於2001年8月以約310萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約718萬元,物業大幅升值約2.3倍。
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